建筑垃圾處理行業具有低回報、經營周期長、回報穩定、資本高沉淀和政策高風險等特點，采用市場化的特許經營模式，需要專業的建筑垃圾處理公司進行經營才能使特許經營產生的社會效益最大化。因為專業化的建筑垃圾處理公司具有如下特征：
1.豐富的運營經驗。專業建筑垃圾處理公司，一般具備對建筑垃圾處理設施管理運營的豐富經驗，這些經驗主要包括體系化的日常運營模式、員工入職到成為合格從業人員的系統培訓、垃圾處理設施的定時檢修規章制度等。
2.專業的技術水平。專業的建筑垃圾處理公司，必然具有一定的規模，聚集著大批行業的熟練員工和優秀技術人員，對公司的專業化運作給予完整的智力支持。建筑垃圾處理公司在設施的建設及運營管理過程中，必然要考慮經濟效益問題，因而一定會加大對專業設備的更新和維護，如此對才能獲取更高的利潤。通過在建筑垃圾處理過程中，加大技術開發，加強運營管理，最終使得設備生產者
和使用者能夠實現最大的利潤。
3.先進的管理方式。對于投資者的利潤主要是包括兩塊：一是工程建設，采用法定的定額計算投資，通常情況下的費用總會比實際費用高大約15％，同時專業的建筑垃圾處理企業在造價管理上細化責任，還會節約一定資金。二是運營所得利潤，專業的建筑垃圾處理公司，通過專業化的運營和機械化程度的提高，可以避免出現政府相關單位建筑垃圾處理廠人員冗雜的情況，節省大量人力資源開資。
